Kinh nghiệm vay tiền khi mua căn hộ chung cư mà bạn cần biết

Người Việt xưa nay đều quan niệm “an cư rồi mới lạc nghiệp”. Vì thế mà có được một ngôi nhà luôn là ước muốn của nhiều người, nhất là những cặp vợ chồng trẻ mức tích lũy đang còn hạn chế. Nhưng đáng buồn là xét trên mặt bằng giá chung cư hiện nay việc mua một căn nhà là chuyện không hề đơn giản.

Để giải bài toán mua nhà cho gia đình trẻ thì phương án vay ngân hàng mua nhà được xem là tối ưu nhất. Song làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh và không bị các khoản nợ ngân hàng đè nặng lại là cả một “nghệ thuật”. Dưới đây là những bí quyết vay mua nhà giúp bạn có thể dễ thở hơn, không phải lo làm được bao nhiêu dốc hết trả nợ.

Lựa chọn dự án xứng “đồng tiền bát gạo”

Hiện nay, giá chung cư tại Hà Nội dao động trong khoảng từ 2-3 tỷ đồng/căn, bán kính càng gần khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm càng có giá đắt đỏ, đặc biệt những dự án nằm trong khu vực vành đai 3 luôn được nhiều người quan tâm. Với mức tài chính eo hẹp vì vậy người mua nhà càng phải cân, đo, đong, đếm từng điều thiệt hơn của mỗi dự án trước khi xuống tiền, tránh mua những dự án giá rẻ nhưng lại ở xa, khó khăn trong việc đi lại.

Trên thị trường nếu chịu khó tìm kiếm, người mua vẫn có thể chọn được những dự án nằm tại khu vực trung tâm cách hồ Hoàn Kiếm chỉ tầm 6km nhưng có giá bán hết sức cạnh tranh. Có thể kể đến như dự án Sunshine Riverside do tập đoàn Sunshine Group triển khai ra mắt. Mặc dù dự án nằm ngay tại phía Tât Hồ Tây nhưng giá các căn hộ tại đây chỉ từ 35 triệu đồng/m2.

Dự án phải được ngân hàng tài trợ vốn

Lựa chọn được dự án mới chỉ là điều kiện cận, điều kiện đủ để trở thành một người mua nhà thông minh phải là lựa chọn được dự án có những ưu đãi tài chính phù hợp. Hiện nay, nỗi lo lớn nhất của những người mua nhà là lãi suất và thời hạn thanh toán. Nhiều người mua nhà nếu không tính toán kỹ bài toán tài chính trả nợ ngân hàng rất dễ bị ngân hàng siết nợ khi còn chưa nhận nhà.

Chính vì vậy, việc lựa chọn các chương trình ưu đãi giúp giảm bớt đáng kể các khoản phải trả và kéo dài thời gian vay vốn để cân đo bài toán tài chính là điều vô cùng quan trọng. Dù hiếm nhưng không phải là không có, thị trường BĐS Hà Nội thời gian qua xuất hiện những dự án có mức thanh toán mang tính ưu việt vượt trội, có thể kể đến như chương trình vay mua nhà siêu tốc tại dự án Sunshine Riverside

Tại dự án Sunshine Riverside Tây Hồ, khách hàng được hưởng lộ trình thanh toán vô cùng ưu việt. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị hợp đồng đợt 1, từ đợt thứ 2 ngân hàng sẽ hỗ trợ khách hàng tri trả toàn bộ, ngân hàng cho vay tới 70% giá trị hợp đồng với lãi xuất 0% đến khi nhận nhà.

Đây là một trong những ưu điểm đột phá tạo điều kiện tối đa để khách hàng có tài chính khiêm tốn vẫn có thể sở hữu căn nhà tại Sunshine Riverside Tây Hồ

Mua nhà đúng giai đoạn ưu đãi để hưởng lợi

Để thúc đẩy giao dịch bán hàng trên thị trường, các chủ đầu tư thường đưa ra những chính sách ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn theo từng giai đoạn bán hàng. Với mức tài chính không dư giả người mua nhà khôn ngoan có thể mua nhà vào đúng đợt khuyến mãi của chủ đầu tư để tận dụng những chương trình này để giảm một phần gánh nặng chi phí khi mua nhà.

Hiện nay, Sunshine Riverside Tây Hồ là dự án có chương trình ưu đãi hấp dẫn nhất được biết đến tại Hà Nội, cụ thể:

- Miễn phí Dịch vụ quản lý 05 năm: Khách hàng mua Căn hộ được tặng gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn trong 05 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ ba như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) 

 - Tặng 01 Voucher học bổng ở trường Mầm non quốc tế của Tập đoàn trong vòng 01 năm: Khách hàng mua Căn hộ được tặng 01 suất học bổng tại hệ thống trường Mầm non quốc tế của Tập đoàn có giá trị trong thời gian 01 năm (không bao gồm các khoản đóng góp khác).

 - Tặng 01 Voucher miễn phí tập Gym trong vòng 02 năm: Khách hàng mua Căn hộ được tặng 01 Voucher tập Gym miễn phí tại phòng tập Gym thuộc khu dịch vụ của dự án.

 - Tặng 01 Voucher bể bơi trong vòng 05 năm: Khách hàng mua căn hộ được tặng 01 Voucher cho các thành viên trong gia đình sử dụng tại bể bơi thuộc khu dịch vụ của dự án

 - Bốc thăm trúng thưởng phần quà giá trị lớn trong lễ mở bán: 300 Khách hàng đầu tiên mua căn hộ Sunshine Riverside Tây Hồ sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng phần quà có giá trị lớn là: xe ô tô Mercedes C250.