Chính sách bán hàng thấp tầng The Melody Village Ciputra

Chính sách bán hàng The Melody Village Ciputra cập nhật mới nhất

Quy định chung về chính sách bán hàng biệt thự The Melody Ciputra - Kita Capital

Những sản phẩm áp dụng cho chính sách là dành cho 78 căn biệt thự thấp tầng tại The Melody Village Ciputra.

Chính sách dành cho khách hàng trong phạm vi toàn quốc đăng ký mua các bất động sản tại dự án The Melody Ciputra trong thời gian áp dụng và thỏa mãn các điều kiện kèm theo.  

Chương trình thanh toán khi mua bất động sản The Melody Village Ciputra:

Hình thức thanh toán nhanh

Cọc ban đầu: 500,000,000 VNĐ

Có 2 trường hợp với quý khách hàng.

Trường hợp 1: Áp dụng chiết khấu 4% - Thanh toán sớm 60% giá trị hợp đồng (GTHĐ). Thanh toán theo 4 đợt.

Đợt 1: Thanh toán 60% GTHĐ bao gồm VAT và ký thỏa thuận cam kết chuyển nhượng trong vòng 7 ngày đặt cọc.

Đợt 2: Thanh toán 20% GTHĐ bao gồm VAT trong vòng 360 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 3: Thanh toán 15% GTHĐ bao gồm VAT và nhận thông báo bàn giao nhà trong vòng 720 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 4: Thanh toán 5% GTHĐ bao gồm VAT và nhận thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà.

Trường hợp 2: Áp dụng chiết khấu 7% – Thanh toán sớm 95% GTHĐ

Đợt 1: Thanh toán 95% GTHĐ bao gồm VAT và ký thỏa thuận cam kết chuyển nhượng trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.

Đợt 2: Thanh toán 5% GTHĐ bao gồm VAT và nhận thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà.

Lưu ý: Khách hàng nhận chiết khấu theo “Chương trình thanh toán” tại chính sách bán hàng này phải thỏa mãn 1 trong 2 điều kiện sau:

1. Khách hàng thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng bằng tiền tự có (không vay ngân hàng)

2. Hoặc khách hàng thế chấp bằng tài sản khác (không phải là tài sản khách hàng đang có nhu cầu nhận chuyển nhượng thuộc dự án The Melody Ciputra) để vay vốn ngân hàng và được ngân hàng đồng ý giải ngân ngay sau khi các bên ký thỏa thuận cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở/quyền sở hữu nhà ở. 

Hình thức thanh toán theo tiến độ: 14 đợt thanh toán.

Cọc ban đầu: 500,000,000 VNĐ.  

Đợt 1: Thanh toán trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc. Số tiền thanh toán 10% GTHĐ bao gồm VAT và tiền đặt cọc.

Đợt 2: Thực hiện ký thỏa thuận cam kết chuyển nhượng vòng 45 ngày kể từ đợt 1. Số tiền thanh toán 20% GTHĐ bao gồm VAT.

Đợt 3: Trong vòng 105 ngày kể từ đợt 1. Thanh toán 5% GTHĐ bao gồm VAT.

Từ các đợt sau, thanh toán 5% GTHĐ bao gồm VAT. 

Đợt 4: Trong vòng 160 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 5: Trong vòng 210 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 6: Trong vòng 260 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 7: Trong vòng 310 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 8: Trong vòng 360 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 9: Trong vòng 420 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 10: Trong vòng 470 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 11: Trong vòng 520 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 12: Trong vòng 570 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 13: Thanh toán số tiền và nhận thông báo bàn giao nhà trong vòng 720 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 14: Thanh toán số tiền và nhận thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà.

Chương trình dành cho khách hàng mua với số lượng nhiều 

Khách hàng mua từ 2- 3 sản phẩm sẽ được chiết khấu 1% /tổng giá trị sản phẩm 

Khách hàng mua từ 4 sản phẩm The Melody Ciputra trở lên sẽ được chiết khấu 1,5%/tổng giá trị sản phẩm. 

Lưu ý:

1. Phần chiết khấu sẽ được trừ vào tổng giá trị sản phẩm khi khách hàng ký thỏa thuận cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở.

2. Chương trình ưu đãi này chỉ áp dụng cộng gộp cho các giao dịch phát sinh trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát sinh giao dịch đầu tiên.

3. Các trương chình chiết khấu cho khách hàng mua số lượng nhiều sẽ chiết khấu trực tiếp sau khi trừ các khoản ưu đãi khác (nếu có).

4. Chương trình này chỉ áp dụng cộng gộp khi: 

- Các thỏa thuận cam kết chuyển nhượng (hoặc hợp đồng  tương đương) được đứng tên bởi duy nhất một khách hàng

- Hoặc các khách hàng chứng minh được mối quan hệ huyết thống bằng giấy khai sinh hoặc cùng một sổ hộ khẩu, hoặc chứng minh mối quan hệ vợ chồng bằng giấy đăng ký kết hôn.

Chính sách bán hàng The Melody - Kita Capital dành cho chương trình hỗ trợ tín dụng

Điều kiện vay:

Thanh toán tối thiểu 30% GTHĐ và ký hợp đồng

Hoàn tất ký HĐMB/HĐ khác tương đương

Được ngân hàng chấp nhận cho vay

Mức hỗ trợ:

Ân hạn nợ gốc 12 tháng

Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất

Hỗ trợ lãi suất vay

HT 100% LS vay trong 24 tháng đối với KH vay 30% GTHĐ

HT 100% LS vay trong 18 tháng đối với KH vay 50% GTHĐ

HT 100% LS vay trong 12 tháng đối với KH vay 70% GTHĐ

Lưu ý: Chỉ áp dụng đối với ngân hàng liên kết với dự án

Hỗ trợ chi phí quản lý tại The Melody Ciputra

Hỗ trợ phí quản lý sau khi bàn giao nhà: 12 tháng

(Phí Quản lý căn/tháng = phí quản lý/m2 đất xây dựng x diện tích đất xây dựng căn biệt thự).

Chính sách bán hàng The Melody Ciputra  - Kita Capital dành cho chương trình nhận bàn giao nhà sớm

Chiết khấu 3% vào đợt thanh toán bàn giao nhà cho khách hàng lựa chọn bàn giao nhà sớm. Sẽ có 7 đợt thanh toán như sau:

Cọc 500,000,000 VNĐ

Đợt 1: Thanh toán 10% GTHĐ bao gồm VAT và tiền đặt cọc trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.

Đợt 2: Thanh toán 20% GTHĐ bao gồm VAT trong vòng 45 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 3: Thanh toán 5% GTHĐ bao gồm VAT trong vòng 105 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 4: Thanh toán 5% GTHĐ bao gồm VAT trong vòng 160 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 5: Thanh toán 10% GTHĐ bao gồm VAT trong vòng 210 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 6: Thanh toán 42% GTHĐ bao gồm VAT (Đã bao gồm khoản trừ CK 3%) trong vòng 260 ngày kể từ đợt 1.

Đợt 7: Thanh toán 5% GTHĐ bao gồm VAT và nhận thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà.